日前，房山区燕麓苑西区240户居民公共维修基金本金及利息已全额划转至北京市公共维修基金房山管理分中心专用账户，标志着这桩积压十余年的民生历史遗留问题得到彻底解决，有效保障了小区业主合法财产权益。

据悉，燕麓苑西区是集团所属京煤集团集资建房改造项目。2011年，京煤集团完成京煤化工公司原职工家属棚户区改造，建成5栋住宅楼，共计240户，小区纳入经济适用房管理范畴。2012年7月至2014年4月，京煤化工公司统一代收该小区业主公共维修基金。受历史因素影响，该笔资金长期未按规定纳入专户管理，长期悬置未决，形成重点民生遗留问题。

京煤物业公司承接京煤化工公司托管业务后，聚力破解历史遗留问题，扎实推进民生实事。2026年初，公司将该小区维修基金移交列为年度重点专项任务，组建专项工作组，主动对接北京市住房公积金房山管理处，梳理政策要求与业务流程，于3月正式启动资金移交工作。针对时间跨度久、原始资料分散、业主信息核查难度大等难题，工作组逐项攻坚购房信息核对、造册建档等关键工作，严格依照财务规范完成资金本息核算及划转申报，对数据、流程多级复核校验，确保移交工作合规精准。

自此，小区公共设施维修更新改造可依规申请专项资金，为小区长效运维、品质提升筑牢资金支撑。